4 Rue du Port, 11120 Ventenac-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du Port, 11120 Ventenac-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ventenac-en-Minervois à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventenac Place Du Port à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue du Port se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port par rapport à Ventenac-en-Minervois et à Aude
À Ventenac-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Port se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Ventenac-en-Minervois et -1.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-en-Minervois a augmenté de 14.1 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
