4 bis Chemin du Gremenet, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Gremenet, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 bis Chemin du Gremenet, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Verzeille.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Gremenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Gremenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Gremenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Gremenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Gremenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Gremenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Gremenet dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Gremenet par rapport à la voie
Sur Chemin du Gremenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 4 bis Chemin du Gremenet se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Gremenet par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Gremenet se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Verzeille et -0.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
