1 Cours des Marronniers, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Cours des Marronniers, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzeille.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Cours des Marronniers par rapport à la voie
Sur Cours des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 1 Cours des Marronniers se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours des Marronniers par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours des Marronniers se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Verzeille et -12.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
