2 Impasse des Vignerons, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°1 et du 7.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse des Vignerons, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzeille.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignerons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Impasse des Vignerons se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignerons se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Verzeille et -21.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
