4 Route de Ladern, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Ladern, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Route de Ladern, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Verzeille.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Ladern
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Ladern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Ladern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Ladern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ladern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ladern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Ladern dans son marché local
Prix du 4 Route de Ladern par rapport à la voie
Sur Route de Ladern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 4 Route de Ladern se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Ladern par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Ladern se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Verzeille et -17.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
