2 Rue des Tisserands, 11250 Verzeille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Tisserands, 11250 Verzeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Verzeille.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Ventes au 2 Rue des Tisserands
Les 3 ventes au 2 Rue des Tisserands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tisserands, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue des Tisserands se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à Verzeille et à Aude
À Verzeille, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tisserands se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Verzeille et 3.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzeille a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
