36 Rue des Violettes, 11600 Villalier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Rue des Violettes, 11600 Villalier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villalier.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire à 598 mètres
Ventes au 36 Rue des Violettes
Les 3 ventes au 36 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 36 Rue des Violettes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Violettes par rapport à Villalier et à Aude
À Villalier, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Violettes se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Villalier et 83.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villalier a augmenté de 59.42 % sur 1 an et augmenté de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2024 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
