3 Rue du Pressoir, 11600 Villanière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 3 Rue du Pressoir, 11600 Villanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Villanière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pressoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 3 Rue du Pressoir se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à Villanière et à Aude
À Villanière, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pressoir se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Villanière et -27.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villanière a augmenté de 46.2 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 908 €/m² sur la période récente.
