2 Place du 11 Novembre, 11600 Villardonnel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Place du 11 Novembre, 11600 Villardonnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villardonnel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villardonnel - Le Moulin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Ventes au 2 Place du 11 Novembre
Les 3 ventes au 2 Place du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 11 Novembre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Place du 11 Novembre se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à Villardonnel et à Aude
À Villardonnel, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 11 Novembre se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Villardonnel et -46.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardonnel a augmenté de 26.75 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022 à 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
