12 Route de Carcassonne, 11600 Villardonnel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Route de Carcassonne, 11600 Villardonnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villardonnel.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villardonnel - Le Moulin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Carcassonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Carcassonne dans son marché local
Prix du 12 Route de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 12 Route de Carcassonne se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Carcassonne par rapport à Villardonnel et à Aude
À Villardonnel, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Carcassonne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Villardonnel et -27.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardonnel a augmenté de 26.96 % sur 1 an et baissé de 32.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022 à 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
