38 Route de Cuxac-cabardés, 11600 Villardonnel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Cuxac-cabardés, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°23 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Route de Cuxac-cabardés, 11600 Villardonnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villardonnel.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villardonnel - Le Moulin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Cuxac-cabardés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Cuxac-cabardés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Cuxac-cabardés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Cuxac-cabardés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Cuxac-cabardés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Cuxac-cabardés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Cuxac-cabardés dans son marché local
Prix du 38 Route de Cuxac-cabardés par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac-cabardés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 38 Route de Cuxac-cabardés se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Cuxac-cabardés par rapport à Villardonnel et à Aude
À Villardonnel, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Cuxac-cabardés se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Villardonnel et -9.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardonnel a augmenté de 27.07 % sur 1 an et baissé de 32.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022 à 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
