8 Route de Cuxac-cabardés, 11600 Villardonnel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cuxac-cabardés, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Route de Cuxac-cabardés, 11600 Villardonnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Villardonnel.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villardonnel - Le Moulin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Ventes au 8 Route de Cuxac-cabardés
Une vente a été recensée au 8 Route de Cuxac-cabardés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cuxac-cabardés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cuxac-cabardés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cuxac-cabardés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cuxac-cabardés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cuxac-cabardés dans son marché local
Prix du 8 Route de Cuxac-cabardés par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac-cabardés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 8 Route de Cuxac-cabardés se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cuxac-cabardés par rapport à Villardonnel et à Aude
À Villardonnel, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cuxac-cabardés se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Villardonnel et -44.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardonnel a augmenté de 27.07 % sur 1 an et baissé de 32.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022 à 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
