8 Rue du Canigou, 11600 Villardonnel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Canigou, 11600 Villardonnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villardonnel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villardonnel - Le Moulin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Ventes au 8 Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 8 Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canigou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 8 Rue du Canigou se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canigou par rapport à Villardonnel et à Aude
À Villardonnel, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canigou se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Villardonnel et -18.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villardonnel a augmenté de 27.07 % sur 1 an et baissé de 32.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022 à 814 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
