14 Avenue du Minervois, 11600 Villarzel-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 27.21 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 14 Avenue du Minervois, 11600 Villarzel-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Villarzel-Cabardès.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 14 Avenue du Minervois
Les 2 ventes au 14 Avenue du Minervois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Minervois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 14 Avenue du Minervois se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Minervois par rapport à Villarzel-Cabardès et à Aude
À Villarzel-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Minervois se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Villarzel-Cabardès et -27.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villarzel-Cabardès a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
