23 Avenue du Minervois, 11600 Villarzel-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Avenue du Minervois, 11600 Villarzel-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villarzel-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Minervois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 23 Avenue du Minervois se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Minervois par rapport à Villarzel-Cabardès et à Aude
À Villarzel-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Minervois se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Villarzel-Cabardès et 3.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villarzel-Cabardès a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
