3 Chemin de Parazols, 11600 Villarzel-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Parazols, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Chemin de Parazols, 11600 Villarzel-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villarzel-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Parazols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Parazols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Parazols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Parazols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Parazols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Parazols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Parazols dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Parazols par rapport à la voie
Sur Chemin de Parazols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 Chemin de Parazols se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Parazols par rapport à Villarzel-Cabardès et à Aude
À Villarzel-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Parazols se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Villarzel-Cabardès et 3.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villarzel-Cabardès a augmenté de 18.76 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
