13 Rue de la Fontaine, 11600 Villarzel-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue de la Fontaine, 11600 Villarzel-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villarzel-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 13 Rue de la Fontaine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à Villarzel-Cabardès et à Aude
À Villarzel-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontaine se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Villarzel-Cabardès et 2.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villarzel-Cabardès a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
