les Crémades Hautes, 11300 Villarzel-du-Razès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 337 €
de 1 854 € à 2 847 €

les Crémades Hautes, 11300 Villarzel-du-Razès, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix les Crémades Hautes dans son marché local

Prix les Crémades Hautes par rapport à Villarzel-du-Razès et à Aude

À Villarzel-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons les Crémades Hautes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Villarzel-du-Razès et 46.7 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villarzel-du-Razès a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 97.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF les Crémades Hautes

Les ventes enregistrées les Crémades Hautes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2020
346 650 €(1 778 €/m²)
Maison (2 lots)•8 p•195 m²
7 les Crémades Hautes, 11300 Villarzel-du-Razès
15 juillet 2020
345 900 €(2 059 €/m²)
Maison•6 p•168 m²
5 les Crémades Hautes, 11300 Villarzel-du-Razès

Cadre de vie et proximité les Crémades Hautes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier les Crémades Hautes

les Crémades Hautes est située dans le quartier Villarzel-du-Razès. Elle compte 95 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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