45 Rue de l’Engabelle, 11150 Villasavary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Engabelle, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue de l’Engabelle, 11150 Villasavary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villasavary.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Engabelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Engabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Engabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Engabelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Engabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Engabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Engabelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Engabelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Engabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 45 Rue de l’Engabelle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Engabelle par rapport à Villasavary et à Aude
À Villasavary, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Engabelle se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Villasavary et -8.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villasavary a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
