10 Rue de la Forge, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°12 a mais inférieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Forge, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villedaigne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne Route De Canet à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 10 Rue de la Forge se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Forge par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Forge se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Villedaigne et -18.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 10 Rue de la Forge à Villedaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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