2 Rue du Maroc, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Maroc, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villedaigne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne - Commerces à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue du Maroc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maroc par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maroc se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Villedaigne et -1.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 2 Rue du Maroc à Villedaigne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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