4 Rue Mayral, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mayral, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Mayral, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villedaigne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne - Commerces à 136 mètres
Ventes au 4 Rue Mayral
Les 2 ventes au 4 Rue Mayral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mayral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mayral dans son marché local
Prix du 4 Rue Mayral par rapport à la voie
Sur Rue Mayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 Rue Mayral se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mayral par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mayral se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Villedaigne et -23.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 4 Rue Mayral à Villedaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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