4 Impasse des Cases, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cases, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Cases, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cases
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cases dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cases par rapport à la voie
Sur Impasse des Cases, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 4 Impasse des Cases se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cases par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cases se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -42.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.34 % sur 1 an et baissé de 66.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 4 Impasse des Cases à Villedubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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