2 Rue du Puits, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 797 € à 1 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Puits, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue du Puits, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Puits(1 026€)

4 Rue du Puits(1 138€)

3 Rue du Puits(1 158€)

1 Rue de l'Ecole(1 308€)

14 Le Village(869€)

5 Rue Capitaine Poul(1 136€)

7 Rue Capitaine Poul(1 134€)

2 Rue Capitaine Poul(1 029€)

Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -42.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Perieres, 11800 Villedubert(1,161 €)

Le Village, 11800 Villedubert(1,214 €)

Petite Rue, 11800 Villedubert(1,371 €)

Place de l'Octroi, 11800 Villedubert(1,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.