21 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 21 Avenue de la Montagne Noire se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Montagne Noire se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -6.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
