23 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 23 Avenue de la Montagne Noire se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Montagne Noire se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -1.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
