4 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue de la Montagne Noire, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Montagne Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 4 Avenue de la Montagne Noire se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Montagne Noire se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -11.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
