3 Avenue de la Moulinasse, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Moulinasse, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue de la Moulinasse, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc Villegailhenc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Moulinasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Moulinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Moulinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Moulinasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Moulinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Moulinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Moulinasse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Moulinasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moulinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Avenue de la Moulinasse se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Moulinasse par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Moulinasse se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et 6.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
