21 Avenue du Lauraguais, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Lauraguais, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Avenue du Lauraguais, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Lauraguais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Lauraguais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Lauraguais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Lauraguais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Lauraguais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Lauraguais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Lauraguais dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Lauraguais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauraguais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 21 Avenue du Lauraguais se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Lauraguais par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Lauraguais se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -14.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
