2 Impasse Cascaille Basse, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cascaille Basse, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Cascaille Basse, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cascaille Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cascaille Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cascaille Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cascaille Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cascaille Basse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cascaille Basse par rapport à la voie
Sur Impasse Cascaille Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Impasse Cascaille Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cascaille Basse par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cascaille Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -8.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 2 Impasse Cascaille Basse à Villegailhenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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