22 Les Villas de Gailhenc, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Villas de Gailhenc, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Les Villas de Gailhenc, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Villas de Gailhenc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Villas de Gailhenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Villas de Gailhenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Villas de Gailhenc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Villas de Gailhenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Villas de Gailhenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Villas de Gailhenc dans son marché local
Prix du 22 Les Villas de Gailhenc par rapport à la voie
Sur Les Villas de Gailhenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 22 Les Villas de Gailhenc se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Villas de Gailhenc par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Villas de Gailhenc se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et 0.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
