40 Les Villas de Gailhenc, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Les Villas de Gailhenc, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Les Villas de Gailhenc, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Les Villas de Gailhenc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Les Villas de Gailhenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Les Villas de Gailhenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Les Villas de Gailhenc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Les Villas de Gailhenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Les Villas de Gailhenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Les Villas de Gailhenc dans son marché local
Prix du 40 Les Villas de Gailhenc par rapport à la voie
Sur Les Villas de Gailhenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 40 Les Villas de Gailhenc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Les Villas de Gailhenc par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Les Villas de Gailhenc se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et 9.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
