4 Rue de l’Enclos, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de l’Enclos, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Enclos
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Enclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 4 Rue de l’Enclos se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Enclos par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Enclos se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 15.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
