4 Rue des Amphores, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Amphores, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue des Amphores, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Amphores
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Amphores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Amphores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Amphores, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amphores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amphores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Amphores dans son marché local
Prix du 4 Rue des Amphores par rapport à la voie
Sur Rue des Amphores, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Rue des Amphores se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Amphores par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Amphores se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -15.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
