14 Rue du Carrairol, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Carrairol, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue du Carrairol, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc Villegailhenc à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Carrairol
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Carrairol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Carrairol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Carrairol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Carrairol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Carrairol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Carrairol dans son marché local
Prix du 14 Rue du Carrairol par rapport à la voie
Sur Rue du Carrairol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 14 Rue du Carrairol se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Carrairol par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Carrairol se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et 0.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
