13 Rue du Minervois, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue du Minervois, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 13 Rue du Minervois se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Minervois par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Minervois se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -4.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
