40 Rue du Pont-Neuf, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pont-Neuf, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue du Pont-Neuf, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative Villegailhnec à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pont-Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pont-Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pont-Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pont-Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pont-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pont-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pont-Neuf dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pont-Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 40 Rue du Pont-Neuf se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pont-Neuf par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pont-Neuf se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 54.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
