23 Grand Rue, 11310 Villemagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1753,
À propos du 23 Grand Rue, 11310 Villemagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1753, situé dans le quartier Villemagne.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 23 Grand Rue
Une vente a été recensée au 23 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 23 Grand Rue se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Villemagne et à Aude
À Villemagne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Villemagne et -33.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemagne a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 79.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
