26 Grand Rue, 11310 Villemagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 61.05 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 26 Grand Rue, 11310 Villemagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Villemagne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 26 Grand Rue
Les 2 ventes au 26 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 26 Grand Rue se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Villemagne et à Aude
À Villemagne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Villemagne et 5.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemagne a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 79.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
