12 l'Espérance, 11310 Villemagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 l'Espérance, 11310 Villemagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villemagne.
2 niveaux - 1 logement - 518 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 12 l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 l'Espérance dans son marché local
Prix du 12 l'Espérance par rapport à la voie
Sur l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 12 l'Espérance se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 l'Espérance par rapport à Villemagne et à Aude
À Villemagne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 l'Espérance se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Villemagne et -9.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemagne a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 79.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
