4 l'Espérance, 11310 Villemagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 l'Espérance, 11310 Villemagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villemagne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 4 l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 l'Espérance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 l'Espérance dans son marché local
Prix du 4 l'Espérance par rapport à la voie
Sur l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 4 l'Espérance se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 l'Espérance par rapport à Villemagne et à Aude
À Villemagne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 l'Espérance se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Villemagne et 0.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemagne a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 79.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
