2 Rue du Presbytere, 11310 Villemagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Presbytere, 11310 Villemagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemagne.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Rue du Presbytere se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytere par rapport à Villemagne et à Aude
À Villemagne, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytere se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Villemagne et -35.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemagne a augmenté de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 79.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
