Avenue de Grazailles, 11620 Villemoustaussou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grazailles, 11620 Villemoustaussou, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grazailles dans son marché local
Prix Avenue de Grazailles par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grazailles se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 7.23 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grazailles à Villemoustaussou
Le loyer moyen estimé Avenue de Grazailles est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Villemoustaussou, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoustaussou a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grazailles
Les ventes enregistrées Avenue de Grazailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grazailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Laffon Villemoustaussou à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grazailles
Adresses Avenue de Grazailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grazailles, classées par tranches de numéros.
