254 Avenue des Cathares, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue des Cathares, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°219 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 254 Avenue des Cathares, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 1398 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1373 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Avenue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Avenue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Avenue des Cathares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Avenue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Avenue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue des Cathares dans son marché local
Prix du 254 Avenue des Cathares par rapport à la voie
Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 254 Avenue des Cathares se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue des Cathares par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Avenue des Cathares se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 44.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
