32 Avenue du Cabardés, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Cabardés, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°566 et de n°570.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Avenue du Cabardés, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Cabardés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Cabardés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Cabardés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Cabardés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Cabardés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Cabardés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Cabardés dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Cabardés par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabardés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 32 Avenue du Cabardés se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Cabardés par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Cabardés se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 26.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
