21 Avenue Emile Clarenc, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Emile Clarenc, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°72 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Avenue Emile Clarenc, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Emile Clarenc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Emile Clarenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Emile Clarenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Emile Clarenc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Emile Clarenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Emile Clarenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Emile Clarenc dans son marché local
Prix du 21 Avenue Emile Clarenc par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Clarenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 21 Avenue Emile Clarenc se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Emile Clarenc par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Emile Clarenc se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et -0.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
