2 Avenue Léon Blum, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue Léon Blum, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 105 mètres
Ventes au 2 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 2 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Avenue Léon Blum se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Blum se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 8.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
