12 Avenue Saint Louis, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°14 et du 6.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Avenue Saint Louis, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint Louis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint Louis dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 12 Avenue Saint Louis se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint Louis par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint Louis se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et -4.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
