4 Avenue Saint Louis, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Avenue Saint Louis, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Saint Louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint Louis dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 4 Avenue Saint Louis se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint Louis par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint Louis se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et -7.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
