25 Boulevard de la République, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°23 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Boulevard de la République, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 200 mètres
Ventes au 25 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 25 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 25 Boulevard de la République se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la République par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la République se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et -20.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
